Ngày nay, với sự phát triển của các trào lưu thiết kế mới, hệ mái cũng được biến đổi để phù hợp với các xu hướng thết kế cũng như đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Với sự phát triển của các trào lưu thiết kế mới, hệ mái ngày nay cũng được biến đổi, mái nhà được thiết kế với các nhịp điệu gấp gãy với các góc độ khác nhau, điều này vừa làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ vừa mang lại những sắc thái riêng cho từng không gian kiến trúc. Ngoài ra, thiết kế mái nhà cũng là giải pháp để chống thấm và chống nóng cho mái bằng.
Về kiểu dáng
Thiết kế mái nhà cũng là một cách giúp làm tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà vừa giúp giải nhiệt và chống thấm rất hiệu quả. Trước đây các gia chủ thường thiết kế đổ mái đúc bằng là chủ yếu thì ngày nay họ đã thay đổi kiểu mái nhịp điệu gấp gãy giúp khắc phục được các nhược điểm trước đây. Ngoài ra, cũng tùy vào môi trường cảnh quan khu vực đang ở mà bạn cũng linh hoạt thay đổi kiểu mái nhà cho phù hợp.
Về chất liệu
Hiện nay, trên thị trường có cung cấp nhiều loại mái nhà bằng chất liệu khác nhau như: mái tôn, mái xi măng, mái ngói… Đối với sản phẩm ngói thì ngoài loại ngói đất nung truyền thống thì còn có nhiều sản phẩm ngói màu được sản xuất bằng xi măng, silicate, bột màu và các phụ gia khác góp phần phong phú thêm cho mái nhà.
Ngói màu được sản xuất theo 2 dạng là: công nghệ ướt và công nghệ khô. Trong đó, ngói sản xuất bằng cách phủ màu theo công nghệ ướt được xem là phương pháp hiện đại nhất, giúp sản phẩm bền màu, đạt hiệu quả sử dụng cao.
Ngoài ra, kiến trúc nhà phố hiện nay thường dùng tầng trên cùng làm phòng thờ, nơi giặt, phơi quần áo hay tạo khoảng sân thượng để tập thể dục hoặc làm vườn xanh. Từ đó, tùy theo thiết kế mà có thể dùng các chất liệu mái lợp khác nhau.
Về màu sắc
Cùng với sự đa dạng về kiểu dáng cũng như chất liệu màu sắc của mái nhà cũng rất đa dạng với nhiều nhóm màu phong phú.
Ngoài màu ngói đỏ cổ điển còn có thêm nhiều gam màu khác nhau như màu ghi, xám, nâu, xanh… giúp gia chủ có thêm nhiều lựa chọn để kiến tạo cho mái nhà mang vẻ đẹp sinh động, ấn tượng.