Theo Ban quản lý dự án khu CNC Hòa Lạc thì ước tính đến năm 2020, tổng dân số ở đây sẽ là 229.000 người. Trong đó, tại Làng trí thức, dân số thường trú là trên 90.000 người.

Đây là con số được đưa ra tại hội thảo Tầm nhìn quy hoạch phát triển “Làng trí thức” khu CNC Hòa Lạc do Bộ KH&CN tổ chức sáng 25/7/2016 tại chính địa điểm khu CNC Hòa Lạc. Hội thảo có sự tham dự của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội, các chuyên gia, kiến trúc sư trong và ngoài nước cùng một số doanh nghiệp, tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Theo ông Phạm Đại Dương- Thứ trưởng Bộ KH&CN, Trưởng ban Quản lý khu CNC Hòa Lạc thì “Hội thảo được tổ chức với mục tiêu phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tại khu CNC Hòa Lạc.Hội thảo sẽ là cơ hội để Bộ Khoa học và Công nghệ tiếp thu ý kiến từ các chuyên gia, kiến trúc sư để từ đó hoàn thành quy hoạch dự án", ông Phạm Đại Dương cho biết.

Toàn cảnh hội thảoTầm nhìn quy hoạch phát triển “Làng trí thức” khu CNC Hòa Lạc
Toàn cảnh hội thảo Tầm nhìn quy hoạch phát triển “Làng trí thức” khu CNC Hòa Lạc

Theo như tính toán của TS Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì đây là dự án dành cho các chuyên gia, người lao động có trình độ cao. Như vậy thu nhập của họ cũng sẽ ở mức cao hơn mức trung bình của các ngành nghề kinh tế khác. Nếu tính trung bình 30m2/người thì chúng ta cần gần 3 triệu m2 diện tích xây dựng nhà ở với các mức độ khác nhau và như vậy cần khoảng 21.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch chung 1/5.000 điều chỉnh; quy mô nghiên cứu khu nhà ở khoảng 75,5 ha tại hướng Nam và Tây Nam khu CNC Hòa Lạc, dự kiến đây sẽ hướng đến phát triển khu đô thị nhà ở “Làng trí thức”. Đây là khu nhà ở dành cho đối tượng là các chuyên gia trong và ngoài nước, các lãnh đạo của các tập đoàn, doanh nghiệp của nước ngoài và Việt nam có dự án đầu tư tại đây cũng như lao động tại khu CNC

Tại hội thảo các chuyên gia cũng phân tích và làm rõ các vấn đề như: Tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan; Tổ chức hệ thống giao thông nội bộ và kết nối với toàn độ thị; Tổ chức hệ thống công trình nhà ở thấp tầng, cao tầng; Tổ chức hệ thống không gian công viên, cây xanh;…

Bên cạnh đó các chuyên gia cũng đưa ra một số mô hình khu nhà ở của các nước trên thế giới như Mỹ, Hàn Quốc, Malaysia, Arabia Saudi…Điểm chung của các khu nhà này là bên cạnh sự tiện nghi còn phải tích hợp nhiều công năng khác như dịch vụ chăm sóc sức khỏe- giáo dục- giải trí… đảm bảo yếu tố xanh, thân thiện môi trường, thông minh và hiện đạị.

Theo ông Phạm Đại Dương, dự kiến năm 2017 dự án sẽ được triển khai thực hiện.